L'experta immobiliària de Nova York, Michele Kleier, protagonista de 'Selling New York', comparteix 5 consells amb HollywoodLife.com per ajudar a Ashley i JP a trobar el seu apartament de somni!
No és fàcil fer un apartament perfecte a Nova York, especialment com a llogater. Heu de tenir en compte la ubicació i el pressupost. La soltera Ashley Hebert està en procés de planificar la seva mudança de Filadèlfia a Nova York perquè pugui viure amb el seu promès JP Rosenbaum. Però segons el supòsit JP no resideix a la ciutat, és a dir, així que és més probable que hagin de buscar un lloc nou que els puguin anomenar propis. Aquí hi ha HollywoodLife. els consells de com per Ashley i JP sobre com trobar el seu futur niu amorós!
Michele Kleier, presidenta i presidenta de Gumley Haft Kleier i protagonista de Selling New York d’HGTV comparteix els seus cinc millors consells per trobar l’apartament perfecte a Nova York exclusivament amb HollywoodLife.com.
- "Planifica-ho!", Aconsella Michele. "Un dormitori addicional és ideal, no només per allotjar els visitants, sinó nous complements per a la família."
- "Gaudeix de la companyia del corredor que guardes", diu. "Realment, el vostre agent intermediari és el punt d'ull i el mercat. La comunicació i la comprensió són claus per a navegar per la ciutat amb èxit".
- "No tots els metres quadrats es creen iguals", adverteix Michele. "La realitat de la quantitat de comandes espacials tan limitats poden ser inquietants, ja que els dissenys d'apartament a apartament difereixen enormement, assegureu-vos de no rebutjar ni rebutjar un apartament només a les seves imatges quadrades".
- "Preneu-vos el temps", comparteix Michele. "Tot i que el vostre agent intermediari descobrirà llistats viables, heu d'estar fàcilment disponibles per acollir les mostres que calgui, sobretot, ja que molts edificis tenen restriccions de dia i hora a la vista dels apartaments i l'inventari de lloguer es mou tan ràpidament."
- "Confia en els teus instints", diu Michele. "Si una sabata pica, només no encaixa, així que no us dissuadeu; el següent apartament que podríeu veure podria ser" el mateix "."
Michele també suggereix algunes zones meravelloses de la ciutat on Ashley i JP haurien de pensar. "Les zones més assequibles per a lloguers es troben ara a la part est de la ciutat, a les zones de la ciutat de la ciutat de Murray Hill i Gramercy o al Upper East Side", remarca. "Tot i això, voldria suggerir tarifes assequibles al Upper West Side, entre els anys 60 i 80 alts, a CPW (Central Park West) o WEA (West End Avenue), on estem comprant nous serveis comercials, gastronòmics i d'oci nocturn. atenent un ressorgiment viu de professionals i famílies joves ”.
Al meu entendre, Ashley hauria de revisar tres llocs per trobar quins llistats hi ha al mercat de la ciutat.
- New York Times Real Estate: Aquest lloc ofereix una eina de cerca sorprenent que permet una gran interacció amb els usuaris. Ashley i JP poden fer una cerca que especifiqui les seves necessitats, com ara preus de lloguer mínims i màxims, àrees específiques en què volen veure com el Upper East Side o el West Village, i quin tipus d’edifici volen estar (condominis, co- op, edifici porta-home). Poden utilitzar la configuració preestablerta de la cerca per afegir encara més serveis com l’espai exterior, un rentaplats i / o una rentadora i assecadora. L’únic inconvenient d’aquesta eina és que els llistats no s’actualitzen regularment. La cerca pot retornar llistats de fa més de sis mesos, que ja no podran sortir al mercat.
- StreetEasy és un altre popular motor de cerca immobiliària. Aquesta eina té llistats actualitzats i es pot utilitzar bàsicament de la mateixa manera que el motor NYT. El problema és que té opcions de cerca menys completes basades en serveis. A més, moltes de les fitxes no inclouen imatges.
- Craigslist solia ser l'eina de cerca més popular, però durant els darrers anys, les cerques han tornat tones de correu brossa. El que és bo d’aquest lloc és que podeu cercar llistats a cadascun dels cinc districtes o a tots els New York. El principal problema és que els petits corredors ara aboquen el sistema amb els llistats d'apartaments i quan apareix per veure el lloc, no és la ubicació exacta o la unitat que es va anunciar. Ashley i JP: tingueu cura d’aquest engany!
BFF: si teniu suggeriments per ajudar a Ashley i JP amb la seva cerca, compartiu-los a continuació.
- Lindsey DiMattina
Més històries de soltera:
- Ashley i JP ja estan a Twitter!
- Com podria Ashley proposar a Ben?
- Què cal fer Ashley per convertir-se al judaisme!
